S'acaba l'hivern i molts veïns del Baix/Baix Cinca estan pensant a arreglar les casetes d'horta o construir-ne una de nova
En Diari del Baix Cinca, publicarem diversos articles amb algunes indicacions a tenir en compte si vols tenir a punt la teva horta per gaudir de l'estiu. El primer i més important, si vols que la teva caseta estigui preparada a temps, NO ESPERIS i comença ja.
Arreglar la teva vella caseta d'horta o construir-te una de nova per gaudir de l'estiu, són dues opcions per aprofitar l'estiu a la comarca i gaudir amb família i amics. L'hivern està arribant al final i la primavera és propera. Encara no arriba la calor abrasadora dels mesos estivals al Baix/Baix Cinca i el fred es va allunyant, per la qual cosa és un bon moment per fer obres i reformes d'exterior.
En el cas de Fraga, des de l'any 2016 està publicada al BOPH la normativa per a la regulació dels usos i edificacions no agrícoles. Hem preguntat a lestudi darquitectura Espai Disseny sobre les diferències constructives marcades, per entendre millor què és un MAS i un MASET a més de quan i on es pot construir cadascun. Algunes de les característiques principals són:
CASETA RECREATIVA O MASET
- S'ha de tenir un terreny mínim de 4.000 m2
- Es podrà construir 40 m2 de superfície tancada + 20 m2 de porxo
- Només podrà ser de planta baixa
- Es permet instal·lar bany o lavabo, amb bancada de cuina i xemeneia.
- No es permet fer divisió d´estades o habitacions
- Es permet piscina
HABITATGE AGRÍCOLA O «MES»
- S'ha de tenir un terreny mínim de 10.000 m2
- Es poden construir 300 m2 de superfície màxima incloent garatge o magatzem.
- Hi podrà haver planta baixa + 1 planta pis
- Es permet execució de piscina i pistes de tennis
A més, cal tenir en compte la zona on es construirà, per conèixer si a la possible obra li afecten normes com la referent a la inundabilitat, distàncies amb explotacions ramaderes o qüestions relatives a límits.
Cada municipi pot tenir normatives específiques sobre temes urbanístics a zona rústica. El més aconsellable és consultar amb l?ajuntament de cada localitat o deixar-se assessorar per professionals del sector. Cal no oblidar els tràmits i permisos pertinents i el temps que pot trigar a tenir la llicència dobra pertinent.
Un altre tema important a tractar són els materials. Han de ser adequats per a la zona, aïllants per prevenir de la forta calor i del fred de l'hivern però, a més, que estiguin preparats per a la humitat de les zones d'horta o de les característiques del terreny de secà del pla d'Allà Dins. És important deixar-se aconsellar pels professionals del sector, així com dels distribuïdors i magatzems de material que es troben a la nostra comarca.
